1.招标条件

1.1本招标项目  宏湖·中央城前期物业管理服务  ，招标人为 广西宏湖******有限责任公司 ，招标项目资金来自  企业自筹  。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：宏湖·中央城前期物业管理服务

项目编号：KLGLG******

项目地点：桂林市灵川县八里街桂黄公路东侧八定路路口对面

合同估算价：200万元

建设规模：住宅面积152467.77平方米；商铺面积8315.95平方米；车位共计434个 。

招标范围：宏湖·中央城前期物业管理服务，具体要求详见招标文件。

服务期限：2年。******委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资质要求：

（1）在中国境内注册成立，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具备有效的营业执照；

（3）具有与本招标项目相应的服务能力。

（4）参加本项目采购活动的投标人，在提交投标文件截止时间前，必须在广西物业服务行业信用信息管理系统完成注册。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3购买本项目招标文件的投标人方可参与投标，否则投标无效。

4.招标文件的获取

4.1投标人请于2025年5月16日起至2025年5月23日23:59止 (北京时间，下同），使用账号及密码登录广西科联招标采购服务交易平台（******/）下载电子招标文件（首次登录须完成注册），逾期不能办理招标文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：4000-192-166转6）

4.2招标文件售价人民币************有限公司桂林分公司******银行账号：************537、开户行：中国工商银行桂林桂湖支行），转账完成后上传转账凭证至广西科联招标采购服务交易平台（******/）。

（2）线下支付方式，具体操作：登录广西科联招标采购服务交易平台后，

第一步【采购执行】-【我要参与】-【立即参与】（报名多标段的需要选择相应标段参与）；

第二步【采购执行】-【我的项目】-【购买文件】-支付方式选择【线下支付】-上传【附件/电汇底单】-点击【提交订单】；

第三步：提交订单后，等待项目经理进行审核，审核进度可通过【购买文件查看】按钮进行查看；

第四步：订单审核通过后，点击【采购执行】-【文件下载】下载电子招标文件。

（如有平台操作相关疑问，咨询电话：4000-192-166转6）。

4.3已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格要求。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月29日9时30分，地点为广西科联******有限公司桂林分公司三楼开标大厅（广西桂林市七星区东江路 28 - 8 栋）。

5.2  逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）、中国采购与招标网（******）、广西阳光采购服务平台（******）、广西科联招标采购服务交易平台（******/）。

7.联系方式

招标人：广西宏湖******有限责任公司

地址：南宁市厢竹大道30号

联系人：刘波 

电话：****** 

招标代理机构：******有限公司

地址：桂林市七星区东江路28-8栋

联系人：蒋建英

电话：0773-5442932

招标人：广西宏湖******有限责任公司

招标代理机构：******有限公司

日期：2025年5月16日